汕头楼价 - 网路之家

专家认为,楼价要考虑城市定位,当地GDP,城市环境,流动人口,购房者需求量等因素,就汕头目前和未来几年的情况看,汕头的高尚住宅新房合理价格为5000元/平方,就是说目前的价格已经完成补涨,基本没有上升的空间 

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目前,在主流开发商的哄抬下,三线城市汕头新房楼价近期完成快速补涨,泡沫明显,但作为龙头的深圳楼价7月快速下降,专家认为,楼市拐点已经出现.

专家呼吁,汕头购房者三思.为什么近期新房的涨价比二手房高得多，因为新房其实捂在开发商手中,且新房不需要马上做证,具有炒作的时间和空间,开发商左手倒右手.泡沫是开发商制造出来的,开发商制造的一个重要手法是在其拥有大量楼盘的地段排卖中哄抬地价,作为该区域房价涨价格的题材.但真正的市场价值是体现在二手房价格上. 而二手房价格实际成交价格以及租金的并没有想像那么高.