汕頭樓價 - 網路之家

專家認為,樓價要考慮城市定位,當地GDP,城市環境,流動人口,購房者需求量等因素,就汕頭目前和未來幾年的情況看,汕頭的高尚住宅新房合理價格為5000元/平方,就是說目前的價格已經完成補漲,基本沒有上升的空間 

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目前,在主流開發商的哄抬下,三線城市汕頭新房樓價近期完成快速補漲,泡沫明顯,但作為龍頭的深圳樓價7月快速下降,專家認為,樓市拐點已經出現.

專家呼籲,汕頭購房者三思.為什麼近期新房的漲價比二手房高得多，因為新房其實捂在開發商手中,且新房不需要馬上做證,具有炒作的時間和空間,開發商左手倒右手.泡沫是開發商製造出來的,開發商製造的一個重要手法是在其擁有大量樓盤的地段排賣中哄抬地價,作為該區域房價漲價格的題材.但真正的市場價值是體現在二手房價格上. 而二手房價格實際成交價格以及租金的並沒有想像那麼高.