楼价下跌 - 网路之家

   现在，黄骅的楼价与全国一样，经过一段暴涨之后，终于止涨，处于观望态势。
   大势已经很明，涨是不会涨了，我们不要听一些专家、开发商的造谣，瞎编。其实他们的意图很明白，谁不希望多赚钱。他们当然愿意楼价一个劲儿地往上蹿。
   全国也是一样，大部分处于等待观望之中。君不见，有报道称上海缩水20-30%，黄骅的水份也不少哇。有人说，黄骅的房价，是因为成本高，地价高，这方面有很多同仁已经给予戳穿，不再细说。
  我看主要原因还是，黄骅的「倒爷们太多了，有「大倒」，有「小倒」。
  「大倒」，您没看一个劲地盖楼，拚命地盖，拚命地要价，大把大把的钱往口袋装，让人看到来得真易。
   「小倒」，我们则都知道，一些好部门电力、电信等，谁不是两套、三套的，一些款爷们更是十套、几十套的，嗳，没钱不是问题，可以贷款嘛。贷款这么容易，弄个几十万，过些日子还上，一倒手弄个几十万，嗳，真没人活路了。
    其实，有的楼，都倒了几倒、十几倒，层层剥皮，到最后可都是赚的，那些老实八脚的、每天累得一身臭汗的、我们可敬又可爱的，穷苦大众的血汗钱呀。这些人，真是让人疼，又让人气，没有你们那些倒爷，赚谁的钱去，我们黄骅的楼价，也不会一天一个价，蹭蹭往上涨。
    我在别人那听到一个故事，不知大家有何感想，一对夫妇，在去年底前单位集资盖楼，当时楼价在800多一平米，嫌贵不买，好！等到今年，三建在西边又盖楼了，好楼层1590块大洋，也买了，没办法，听人说还得涨。勒紧裤腰带，也要卖呀，不卖，恐怕这辈子也住不上新楼了。这就是黄骅楼价的众生相的集中写照。  
    这些天，我经常光顾中介，看到以前门庭若市的境况没了，冷冷清清，看出黄骅的楼市真是萎了。想买楼的，不卖了，降了怎么办，再等等。卖楼的，也不卖了，再涨怎么办，你不卖好，我看你买不买！
    其实，下这个结论很简单，我们不要说，哪哪儿楼价比我们还高了，但我们不要忽略了现实，我们能与人家比吗，他们工资还比我们高呐！再者说了，你楼价高，总得考虑消费者的能力吧，君不见，真正买楼的，都是些什么人？
    现在好了，国八条的出台，老百姓理性的回归和释放，终于，让我们看到了楼价有一天会止涨回跌的希望。
    我有个设想，如果目前这个趋势，再持续几个月、半年，也许最长一年，黄骅的楼价肯定下降。不信，你们把我这个话，放到心里。那到底降到多少呢？我想，如果楼价在1000-1200（最多），应该算是比较理想的，老百姓还勉强能接受。 
    同仁们，一些真想买楼的人们，一些真想卖楼的人们，让我们都理性一点儿，为了黄骅的持续健康发展，让我们双方都迁就一点，卖楼的少赚个儿，卖楼的少掏点儿，让我们黄骅的楼市平稳发展，其实这样，对大家都有好处。