樓價下跌 - 網路之家

   現在，黃驊的樓價與全國一樣，經過一段暴漲之後，終於止漲，處於觀望態勢。
   大勢已經很明，漲是不會漲了，我們不要聽一些專家、開發商的造謠，瞎編。其實他們的意圖很明白，誰不希望多賺錢。他們當然願意樓價一個勁兒地往上躥。
   全國也是一樣，大部分處於等待觀望之中。君不見，有報道稱上海縮水20-30%，黃驊的水份也不少哇。有人說，黃驊的房價，是因為成本高，地價高，這方面有很多同仁已經給予戳穿，不再細說。
  我看主要原因還是，黃驊的「倒爺們太多了，有「大倒」，有「小倒」。
  「大倒」，您沒看一個勁地蓋樓，拚命地蓋，拚命地要價，大把大把的錢往口袋裝，讓人看到來得真易。
   「小倒」，我們則都知道，一些好部門電力、電信等，誰不是兩套、三套的，一些款爺們更是十套、幾十套的，噯，沒錢不是問題，可以貸款嘛。貸款這麼容易，弄個幾十萬，過些日子還上，一倒手弄個幾十萬，噯，真沒人活路了。
    其實，有的樓，都倒了幾倒、十幾倒，層層剝皮，到最後可都是賺的，那些老實八腳的、每天累得一身臭汗的、我們可敬又可愛的，窮苦大眾的血汗錢呀。這些人，真是讓人疼，又讓人氣，沒有你們那些倒爺，賺誰的錢去，我們黃驊的樓價，也不會一天一個價，蹭蹭往上漲。
    我在別人那聽到一個故事，不知大家有何感想，一對夫婦，在去年底前單位集資蓋樓，當時樓價在800多一平米，嫌貴不買，好！等到今年，三建在西邊又蓋樓了，好樓層1590塊大洋，也買了，沒辦法，聽人說還得漲。勒緊褲腰帶，也要賣呀，不賣，恐怕這輩子也住不上新樓了。這就是黃驊樓價的眾生相的集中寫照。  
    這些天，我經常光顧中介，看到以前門庭若市的境況沒了，冷冷清清，看出黃驊的樓市真是萎了。想買樓的，不賣了，降了怎麼辦，再等等。賣樓的，也不賣了，再漲怎麼辦，你不賣好，我看你買不買！
    其實，下這個結論很簡單，我們不要說，哪哪兒樓價比我們還高了，但我們不要忽略了現實，我們能與人家比嗎，他們工資還比我們高吶！再者說了，你樓價高，總得考慮消費者的能力吧，君不見，真正買樓的，都是些什麼人？
    現在好了，國八條的出台，老百姓理性的回歸和釋放，終於，讓我們看到了樓價有一天會止漲回跌的希望。
    我有個設想，如果目前這個趨勢，再持續幾個月、半年，也許最長一年，黃驊的樓價肯定下降。不信，你們把我這個話，放到心裡。那到底降到多少呢？我想，如果樓價在1000-1200（最多），應該算是比較理想的，老百姓還勉強能接受。 
    同仁們，一些真想買樓的人們，一些真想賣樓的人們，讓我們都理性一點兒，為了黃驊的持續健康發展，讓我們雙方都遷就一點，賣樓的少賺個兒，賣樓的少掏點兒，讓我們黃驊的樓市平穩發展，其實這樣，對大家都有好處。