武汉楼价 - 网路之家

武汉20多楼盘售价达万元/平 涨势可能放缓 
 
（ 2007-10-08 09:30:41） 稿件来源：荆楚网－楚天都市报 
 
    在前期楼市的一片涨声中，已有20多个楼盘不知不觉地跨过或接近10000元/平方米大关。有业内人士据此称，江城中心城区房价正踏入「万元时代」。 

    记者了解到，这些万元楼盘多数集中在汉口地区。据统计，汉口地区已上市或即将上市的楼盘中，已有10多个超过或接近10000元/平方米。汉口江大路附近一楼盘，叫价已达12000元/平方米，三阳路一楼盘也喊出11000元/平方米的价格，最高报价则被永清片的一楼盘夺得，其朝向较好的户型达到19000元/平方米。 

    在武昌，东湖周边好几个楼盘均价已超过9000元/平方米，其他的主要集中在临江大道、积玉桥、徐东和中南路附近。徐东附近的一个楼盘，价格达到15000元/平方米。 

    汉阳地区均价过万元的只有锦绣长江一个项目，另外归元寺旁两个楼盘部分房价达到 8500元-10000元/平方米。 

    在武汉市今年的土地出让中，中心城区的楼面地价每平方米不时超过5000元，有的甚至达到6000多元。项目一旦建成，房价估计会超过10000元/平方米。 

    一些业内人士指出，市场上多数商品房是根据周边楼盘的价格来定价，根本没有考虑成本因素。这些高价楼盘容易形成多米诺骨牌效应，将直接拉高其周边地区房价。 

    目前，万元楼盘也成为房地产网站上网民议论的热点。不少网民认为，如果房价涨势不能有效遏止，再过一两年，中心城区均价将达到10000元/平方米。 

    不过，专家也认为，从房贷新政即将全面实施来看，政府调控房价的决心已非常明显，不排除还会有一系列措施出台，房价上涨势头极有可能放慢脚步。（记者苏永华 通讯员宋毅勇） 

    （责任编辑　余凌云）
 
http://www3.xinhuanet.com/chinanews/2007-10/08/content_11331878.htm