武漢樓價 - 網路之家

武漢20多樓盤售價達萬元/平 漲勢可能放緩 
 
（ 2007-10-08 09:30:41） 稿件來源：荊楚網－楚天都市報 
 
    在前期樓市的一片漲聲中，已有20多個樓盤不知不覺地跨過或接近10000元/平方米大關。有業內人士據此稱，江城中心城區房價正踏入「萬元時代」。 

    記者瞭解到，這些萬元樓盤多數集中在漢口地區。據統計，漢口地區已上市或即將上市的樓盤中，已有10多個超過或接近10000元/平方米。漢口江大路附近一樓盤，叫價已達12000元/平方米，三陽路一樓盤也喊出11000元/平方米的價格，最高報價則被永清片的一樓盤奪得，其朝向較好的戶型達到19000元/平方米。 

    在武昌，東湖周邊好幾個樓盤均價已超過9000元/平方米，其他的主要集中在臨江大道、積玉橋、徐東和中南路附近。徐東附近的一個樓盤，價格達到15000元/平方米。 

    漢陽地區均價過萬元的只有錦繡長江一個項目，另外歸元寺旁兩個樓盤部分房價達到 8500元-10000元/平方米。 

    在武漢市今年的土地出讓中，中心城區的樓面地價每平方米不時超過5000元，有的甚至達到6000多元。項目一旦建成，房價估計會超過10000元/平方米。 

    一些業內人士指出，市場上多數商品房是根據周邊樓盤的價格來定價，根本沒有考慮成本因素。這些高價樓盤容易形成多米諾骨牌效應，將直接拉高其周邊地區房價。 

    目前，萬元樓盤也成為房地產網站上網民議論的熱點。不少網民認為，如果房價漲勢不能有效遏止，再過一兩年，中心城區均價將達到10000元/平方米。 

    不過，專家也認為，從房貸新政即將全面實施來看，政府調控房價的決心已非常明顯，不排除還會有一系列措施出台，房價上漲勢頭極有可能放慢腳步。（記者蘇永華 通訊員宋毅勇） 

    （責任編輯　余凌雲）
 
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