苏州楼价 - 网路之家

(2006-3-26 14:11)  
　 
    本报讯（记者 许峰）沉默了大半年时间，很多急着买房自住的市民终于忍不住出手了。昨天，趁着春暖花开的一股暖劲儿，全市不下五个楼盘选择在同一天开盘，成为今年以来单日开盘数量最多的一天。与此同时，在市体育中心体育馆举行的「首届木渎住宅房产及商业房产展示交易会」也吸引了大量前来看房的市民，苏州楼市显现出久已未见的旺势。

    昨天上午，在位于相城区的中惠·晨曦印象售楼中心门前，记者看到等候选房的市民彻夜排起了长队。「想不到如今买套房子也会这么难，我们从前一天就赶到现场排队，已经排了整整一夜，中间吃饭都是和家里人轮着吃，根本不敢离开现场，生怕被人占了队。」市民陈女士告诉记者。据了解，中惠·晨曦印象昨天共推出120套多层与高层住宅，均价仅3800元/平方米至4200元/平方米，截至下午为止，该楼盘销售已过百套，不得不另外加推房源。

    同样，昨天在杨枝塘东路东城世纪广场售楼中心，门里门外都被前来看房的市民堵得水泄不通。记者好不容易挤进售楼中心，很多购房者都心急火燎地在咨询销售员是否还有位置好的剩余房源。虽然时间仅上午10点半左右，但记者在一旁的销控表上看到170余套可售房源只剩下了20多套，一名购房者由于没有买到合适的房源，相当冲动地和销售员争执了起来。「现在买房子无非是挑地段、看配套和比价格，这里离古城区近，将来又有家乐福等大卖场，虽然周边环境可能有点吵，但5200元/平方米的价格不是很贵。」市民龚小姐向记者表示。

    近段时间来，大多数楼盘的开盘现场都能看到旺销的场面，很多人似乎都看到了楼市回暖的希望。对于市场的突然启动，有业内人士认为仍应持谨慎乐观的态度，去年经过宏观调控之后，很多市民强行压抑着购房需求，这部分需求在三月旺季得到了释放，加上最近很多新开楼盘都属于品质较高但价格实惠的楼盘，这在很大程度上刺激了市民果断出手。虽然苏州楼市需求平稳且有回暖迹象，但由于供应放大，区域差异和结构矛盾依然存在，今年下半年各楼盘和板块间竞争仍会加剧。昨天开始举行的首届木渎房交会就已经开始借助近期的旺市，吹响了各板块间争夺购房者的号角。记者昨天在房交会现场看到，现场前来看房的市民大多数都是有备而来。「往年举办的房交会规模很大，但由于参展楼盘区域分散，反倒不太好选择。我本身就准备在木渎买套房子，这种区域内房子的集中展示更能对我的胃口。」在金枫美地的展台前，正在进行咨询的市民高先生告诉记者。记者发现，目前苏州高新区外来人口集中，高新区经济辐射对周边地区影响加大，展会现场很多高新区甚至古城区的市民都对在木渎古镇置业表示了相当兴趣。

  

(路过侃侃摘自苏州日报)
 
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