十七大 樓價 - 網路之家

國家的利益？社會安定團結，經濟持續發展，這才是國家利益的根本。你知道什麼叫泡沫經濟？樓價虛高是造成泡沫經濟的一個大原因。你知道房價下降的結果是什麼嗎？是降價沒人買，建築商的資金鏈條就要斷離，他為了回本，勢必繼續降價，當然中間會出現反彈。但都是小波浪。「研究一下近二十年世界各國發生的房價暴漲的情況。大體上有個房價與居民家庭年收入比數據可供參考。聯合國有個關於合理房價與城市居民的家庭年收入指導線，大約是家庭年收入的3-5倍，世界銀行有一個數據，上限是不到6倍，目前北美西歐國家的房價是年收入的三倍多一點，這個情況許多專家都介紹了。那麼，如果遇到房價暴漲，什麼樣的情況算是進入拐點呢？從感覺上來說，是購房者感覺無力承受，炒房投機者感覺已經失去投資價值的時候。」（摘自西祠胡同樓價下跌的11個理由）