蘇州樓價 - 網路之家

(2006-3-26 14:11)  
　 
    本報訊（記者 許峰）沉默了大半年時間，很多急著買房自住的市民終於忍不住出手了。昨天，趁著春暖花開的一股暖勁兒，全市不下五個樓盤選擇在同一天開盤，成為今年以來單日開盤數量最多的一天。與此同時，在市體育中心體育館舉行的「首屆木瀆住宅房產及商業房產展示交易會」也吸引了大量前來看房的市民，蘇州樓市顯現出久已未見的旺勢。

    昨天上午，在位於相城區的中惠·晨曦印象售樓中心門前，記者看到等候選房的市民徹夜排起了長隊。「想不到如今買套房子也會這麼難，我們從前一天就趕到現場排隊，已經排了整整一夜，中間吃飯都是和家裡人輪著吃，根本不敢離開現場，生怕被人佔了隊。」市民陳女士告訴記者。據瞭解，中惠·晨曦印象昨天共推出120套多層與高層住宅，均價僅3800元/平方米至4200元/平方米，截至下午為止，該樓盤銷售已過百套，不得不另外加推房源。

    同樣，昨天在楊枝塘東路東城世紀廣場售樓中心，門裡門外都被前來看房的市民堵得水洩不通。記者好不容易擠進售樓中心，很多購房者都心急火燎地在咨詢銷售員是否還有位置好的剩餘房源。雖然時間僅上午10點半左右，但記者在一旁的銷控表上看到170餘套可售房源只剩下了20多套，一名購房者由於沒有買到合適的房源，相當衝動地和銷售員爭執了起來。「現在買房子無非是挑地段、看配套和比價格，這裡離古城區近，將來又有家樂福等大賣場，雖然周邊環境可能有點吵，但5200元/平方米的價格不是很貴。」市民龔小姐向記者表示。

    近段時間來，大多數樓盤的開盤現場都能看到旺銷的場面，很多人似乎都看到了樓市回暖的希望。對於市場的突然啟動，有業內人士認為仍應持謹慎樂觀的態度，去年經過宏觀調控之後，很多市民強行壓抑著購房需求，這部分需求在三月旺季得到了釋放，加上最近很多新開樓盤都屬於品質較高但價格實惠的樓盤，這在很大程度上刺激了市民果斷出手。雖然蘇州樓市需求平穩且有回暖跡象，但由於供應放大，區域差異和結構矛盾依然存在，今年下半年各樓盤和板塊間競爭仍會加劇。昨天開始舉行的首屆木瀆房交會就已經開始借助近期的旺市，吹響了各板塊間爭奪購房者的號角。記者昨天在房交會現場看到，現場前來看房的市民大多數都是有備而來。「往年舉辦的房交會規模很大，但由於參展樓盤區域分散，反倒不太好選擇。我本身就準備在木瀆買套房子，這種區域內房子的集中展示更能對我的胃口。」在金楓美地的展台前，正在進行咨詢的市民高先生告訴記者。記者發現，目前蘇州高新區外來人口集中，高新區經濟輻射對周邊地區影響加大，展會現場很多高新區甚至古城區的市民都對在木瀆古鎮置業表示了相當興趣。

  

(路過侃侃摘自蘇州日報)
 
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