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香港富豪--羅旭瑞-100億財富「蹦極」 
 
 

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09/08/2003/10:09 華夏經緯網 
  
　　鬆綁富豪

　　香港富豪們一般都有些愛好。有些喜歡收集房車，有些喜歡收集豪宅。而羅旭瑞，香港世紀城市控股有限公司的董事局主席，卻與眾不同--他喜歡收集那些富麗堂皇的五星級酒店。

　　1997年時，羅旭瑞是香港人人皆知的「酒店業國王」，旗下三間主要上市公司(世紀城市國際，0355.HK，百利保控股0617.HK，以及富豪國際酒店，0078.HK)，除了在香港擁有5家富豪酒店，上海合資管理2家富豪酒店外，還一度在北美地區鯨吞28家酒店，其中12家四、五星級酒店以富豪命名。另外，羅氏旗下還有酒店管理，高級餐館及公關、廣告等業務。

　　最高峰的時候，羅旗下公司共有五家上市公司，總市值曾經急升至277.6億，讓羅旭瑞成為香港富豪榜的第十五名，一時金光耀眼，聲名大噪。

　　但是命運隨即跟羅旭瑞開了一個玩笑--僅僅幾個月後，金融風暴橫掃香港樓市、股市以及匯市，一向以大手筆舉債或批股手法購入資產的羅，公司資產價值從高峰蹦極跳水，債務卻居高不下，一時之間山窮水盡，旗下公司在1998年共錄得接近100億的虧損。

　　崢嶸歲月光榮結束，羅氏從此開始了長達四五年的蟄伏期。直至最近，「大陸居民自由行」概念，催動香港酒店類上市公司的市值上升，再加上數年的減債努力略見成效，羅旭瑞才又開始浮出江湖。香港媒體頗為戲謔地稱他為「鬆綁富豪」。

　　8月27日，本報記者幾經努力，才與羅旭瑞通上話。經過幾年的低調潛行，羅旭瑞一改當初的意氣風發，變成極度沉穩冷靜。他表示說，因為旗下公司位於赤柱的富豪海灣項目(當時曾投下55億港幣)，歷經近六年的籌備，將於近期上市，所以必須要小心翼翼一點。他又跟記者說，經過幾年的大起大落，心情比較複雜，一時難以解釋。

　　商場無父子

　　被一家國外媒體稱為「Mr. Hongkong In Shanghai」(在上海的香港先生)瑞安集團主席羅康瑞在國內極有名氣。而羅旭瑞正是羅康瑞的哥哥。分別是鷹君集團主席羅鷹石的次子，及四子。

　　羅旭瑞1944年生於香港，畢業於香港大學建築系，至今都是註冊建築師(編號API 2067／69)。1979年，羅旭瑞加入鷹君集團，協助父親展開業務擴張和收購。1980年，羅氏將鷹君集團的酒店業務以富豪酒店集團名義分拆上市，又透過富豪酒店收購小型地產上市公司永昌盛，並易名為百利保投資。

　　上世紀八十年代初，香港前途問題觸發危機，地產市場崩潰。以地產為主業的鷹君集團陷入困境，至1983年9月，當時鷹君集團旗下的3家上市公司(鷹君、富豪酒店與百利保投資)的虧損高達24億港元。

　　面對危機，羅旭瑞和父親羅鷹石發生爭執。

　　1984年，羅旭瑞協助亞洲證券主席韋理，向其父的鷹君發動敵意收購戰。羅鷹石雖然激烈反對，但是在債權銀行壓力下鷹君被迫售出富豪酒店。交易完成後，羅旭瑞離開鷹君，出任富豪酒店及百利保兩公司的董事總經理。隨後羅旭瑞隨後開展一系列資本運作，羅僅投資3337.5萬港元，便持有百利保22.3%股權，再透過百利保持有富豪酒店37.5%股權，從而奠定其建立日後商業王國的基礎。

　　從1985年起，羅旭瑞再次開展收購行動。他首先收購世紀城市，作為其集團的控股旗艦。世紀城市成立於1981年3月，羅以4800萬港元取得世紀城市近七成控制權。自此，羅旭瑞便以世紀城市為旗艦，開始建立和發展以該公司為首的集團。

　　1986年3月，世紀城市成功取得百利保絕對控股權，1987年7月，羅旭瑞又透過百利保成功地策動了對國泰置業的收購戰，易名為國泰城市，業務側重於證券投資、企業收購，成為羅旭瑞旗下的第二號狙擊艦。其時，羅旭瑞還試圖「蛇吞象」，收購香港嘉道理家族市值90億的大酒店，雖未成功，但小賺1200萬，又一次全身而退。